1、房屋租赁期限届满之日起,一般情况下承租方是无权继续占有使用租赁房屋的,应予以返还;2、租赁期限届满后,承租方继续占有使用租赁房屋的,出租方有权参考租金标准收取房屋占有使用费等费用;3、承租方的装修需依据具体情况和租赁合同约定来确定。
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租赁合同到期如果未经出租人同意的,装修费用由出租人承担。经出租人同意装修的,装修费用由双方按照公平原则分担。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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