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宅基地使用权什么情况被收回

2022-04-02 19:11:41
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江西在线咨询顾问团

2022-04-02 回复

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专业分析：

下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后，可以收回： （一）为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地； （二）为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地； （三）农村村民一户一宅之外的宅基地； （四）农村“五保户”腾出的宅基地； （五）自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地； （六）县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。 由于前款第（一）项、第（二）项和第（三）项规定的原因收回宅基地使用权的，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。

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什么情况宅基地使用权会被收回

章法律师

广东律参律师事务所

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有以下情况之一，宅基地在经过政府批准后将会被收回：1、为建设公共设施或公益事业，需要征用宅基地；2、使用权人擅自将宅基地转让给集体经济组织以外的人或改变宅基地的法定用途；3、因撤销、迁移等情况不再使用宅基地的；4、宅基地上的房子在主人去世后一直无人继承。

宅基地使用权什么情况会被收回

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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以下情况之一，宅基地使用权在经过政府批准后将会被收回： 1、为集体利益而建设公共设施或公益事业，需要征用宅基地的； 2、使用权人擅自将宅基地转让给集体经济组织以外的人或私自改变宅基地的法定用途； 3、因撤销、迁移等情况不再使用宅基地的； 4、宅基地上的房子在主人去世后一直无人继承。

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