法院拍卖房产，简称法拍房，指的是遭到法院强制拍卖的房产。一般来说，当房主无力偿还银行按揭贷款或者无力还债时而债权人走司法程序请求法院进行拍卖将名下房屋拍卖，以拍卖所得价抵债。此外，被司法拍卖的房子也属于法拍房。法拍房一般以低于市场价格出售。 但是在参加拍卖前，要详细了解拍品情况，保持冷静谨慎态度，绝不能因现场竞拍激烈而盲目跟拍，而且必须要遵守诚信原则，无故悔拍可能导致所交的保证金被没收，被列入拍卖黑名单。
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法院拍卖中的摇号指通过摇号的随机抽取方式确定该次拍卖中对拍卖标的物的鉴定单位。根据我国最高人民法院作出的规定，人民法院司法鉴定机构依据尊重当事人选择和人民法院指定相结合的原则，组织诉讼双方当事人进行司法鉴定的对外委托。
拍卖中止是指拍卖程序开始后，至拍卖终结前，由于发生了特定事由而使拍卖无法进行或暂时无法进行，待该事由消失后，拍卖继续进行。拍卖中止是否需要取消拍卖委托，应以委托方与拍卖行的合同为准，合同未明确的，视中止原因确定双方责任。对拍卖房地产的处分权发生争议，人民法院或仲裁机关发出中止拍卖的书面通知的;委托人申请中止拍卖程序、确有理由经本公司同意的;发生不可抗力或意外事故，使拍卖活动暂时不能进行的;其他约定可以中止拍卖程序的事件发生。拍卖程序何时进行，由本公司另行通知。
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