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子女怎样继承父母的房产

2023-02-27 04:55:41
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山西在线咨询顾问团

2023-02-27 回复

专业分析:

子女按照合法程序继承父母的房产,也可以看作是父母将房子送给子女。具体操作流程为: 1、首先,继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明; 2、接下来,继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明; 3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证、土地证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易中心办理继承房产过户手续。 不过需要注意的是,若是被继承人还有其他合法的继承人存在,申请继承房产的继承人还需要取得其他继承人书面同意放弃房产继承权的同意书才可登记办理房产过户

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

子女继承父母房产的方式是:有遗赠扶养协议的,就按照遗赠扶养协议继承;没有协议的,有遗嘱的,就按照遗嘱继承;协议和遗嘱都没有的,就按照法定继承。法定继承中,子女继承父母的房产,然后办理过户登记。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

根据规定,子女如果想要继承父母的房产,只能是等到父母死亡之后才可以继承;如果父母还健在的话,想要得到父母的房产,需要父母主动提出赠送给子女,或者是父母通过买卖的方式卖给子女,只有这两种方式才可以过户到子女的名下,具体看父母与子女之间如何沟通决定。

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