子女继承房产的顺序如下:
第一、有
遗赠抚养协议的,其效力最高,按遗赠抚养协议进行继承。
第二、没有遗赠抚养协议,但有遗嘱的,其效力次之,按遗嘱进行继承。
第三、没有遗赠抚养协议,也没有遗嘱的,按照法定
继承的顺序进行继承。法定继承的顺序分为第一顺序和第二顺序,
第一顺序继承人包括:配偶、子女、父母;
第二顺序继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承。
对于没有争议的继承,可以通过
办理继承公证的方式进行房产过户;对于有争议的继承,只能通过向法院提起诉讼的方式进行房产过户。