子女继承房产的顺序如下：第
一、有
遗赠抚养协议的，其效力最高，按遗赠抚养协议进行继承。第
二、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效力次之，按遗嘱进行继承。第
三、没有遗赠抚养协议，也没有遗嘱的，按照法定
继承的顺序进行继承。法定继承的顺序分为第一顺序和第二顺序，
第一顺序继承人包括：配偶、子女、父母；
第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。对于没有争议的继承，可以通过
办理继承公证的方式进行房产过户；对于有争议的继承，只能通过向法院提起诉讼的方式进行房产过户。
《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、
非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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