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建设工程合同与承揽合同有什么共同之处?它的工作任务是什么?

2020-08-01 13:35:35
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云南在线咨询顾问团

2020-08-01 回复

专业分析:

建设工程合同与承揽合同一样,在性质上属以完成特定工作任务为目的的合同,但其工作任务是工程建设,不是一般的动产承揽,当事人权利义务所指向的工作物是建设工程项目,包括工程项目的勘察、设计和施工成果。这也是我国建设工程合同不同于承揽合同的主要特征。从这方面而言,也可以说建设工程合同就是以建设工程的勘察、设计或施工为内容的承揽合同。从双方权利义务的内容来看,承包人主要提供的是专业的建设工程勘察、设计及施工等劳务,而不同于买卖合同出卖人的转移特定标的物的所有权,这也是承揽合同与买卖合同的主要区别。

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广东国凡律师事务所

承揽合同与建设工程合同是两种不同的合同类型,二者的区别主要是:1、在合同主体上不同;2、二者的合同标的不同;3、结算方式上的不同;4、合同形式不同;5、标的物的质量标准要求不同。

孔晓雪律师

天津东方律师事务所

1、建设工程施工合同的标的物是不动产物,如修建建筑物等,而承揽合同的标的物一般为动产,比如加工服装。2、建设工程施工合同的承包人必须为有建设工程资质的企业,承揽合同的承揽人为一般的主体。3、建设工程合同属于要式合同,应当采用书面形式订立合同,加工承揽合同没有特别要求,可以采用口头形式。

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