买了房子，但是没有房产证怎么办-法师兄

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上海在线咨询顾问团

2022-03-28 回复

专业分析：

当初买房有无房屋买卖合同及付款发票，如果有，这此是你有所有权的证明，应该象你这种情况也不只你一户，由于各种原因而未拿到两证而面临拆迁的话，也不会得不到拆迁人的承认，都会按合法拥有的房屋一样补偿的，如果你因拆迁补偿太低而与拆迁人达不成拆迁安置补偿协议的话，可向我咨询。不要因为此原因而以太低的价格处分房屋，使自己利益受损。

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章法律师

广东律参律师事务所

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安置房办理房产证的流程： 1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调，并进行测绘。 2、开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。 3、办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括：宗地图、房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明。 4、领取房产证。需要交登记费若干元。

买了房子,有房产证,但是购房合同怎么没给

章法律师

广东律参律师事务所

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合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。

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