离婚时房屋已经取得完全所有权的情况 离婚时双方对已经取得所有权的房屋价值及归属无法达成协议的，可以向人民法院起诉，根据不同的情形有如下几种情况。 1、双方都主张房屋所有权归自己的，如果双方同意，可以由双方竞价取得，未取得房屋的一方，可以获得相应的补偿。 2、一方主张房屋所有权的，应当由评估机构按照市场价格对房屋做出评估，不应当以当初买房时的房款为依据，取得房屋一方给对方相对应的补偿。 3、如果双方都不主张对房屋的所有权，可以根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就拍卖所得的价款进行分割。
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依据我国相关法律及司法解释的规定，离婚时双方都不主张房屋所有权的，双方可以拍卖房屋，对所得款项进行分割，如果产生争议的，可向法院起诉。
双方都不主张房屋所有权的，离婚后房子的分割方式是：双方可以拍卖离婚的房产，对所得款项进行分割；如果不能达成一致协议，可向法院起诉。由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方以及无过错方的权益的原则判决。
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