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2019-09-24 回复
土地已经抵押的，土地上的房屋也应一并抵押。未取得抵押权人同意的，房屋不得买卖。取得抵押权人同意的，房屋可以买卖。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
孟金龙律师
可以抵押，但是建筑物占用范围内的建设用地使用权要一并抵押。
不能。房产抵押时，如果是转让方式取得土地使用权的，其所依附的国有土地使用权实际上已经同时抵押了。如果是划拨方式取得的土地使用权，根本就无权抵押；对于集体土地使用权而言，国家规定不得单独抵押。
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