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购买了小产权房的处理方式：关心小产权房政策，及时应变力。尚未取得房产证明的可以办取消合同并退还购房的钱。取得了房产证明的业主能将房产转让给本地居民。依照本地已有的土地资源管理制度，向有关部门资询土地使用权证的购买。
小产权房买卖流程如下：1、看房及查档。买卖双方相约实地考察房屋，并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项；2、签合同；3、公证卖方同担保公司一起到公证处进行公证，并委托担保公司办理相关事务；4、资金监管及贷款申请；5、赎楼；6、过户；7、缴费；8、交房。
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