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担保合同约定抵押物登记合同生效,有抵押物没登记,保证人是否承担连带保证责任

2018-06-10 10:13:27
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河北在线咨询顾问团

2018-06-10 回复

专业分析:

保证人就是为别人的债务提供担保责任,分一般保证和连带责任保证,一般保证是说债务到期后,若债务人不能还债,才轮到你(保证人)替他还债,并且你也只还债务人不能还的那一部分,债权人不先起诉债务人是不能向您要钱的;连带责任保证是债务到期后,债权人可以直接来找你(保证人)要求承担保证责任,你还了钱后可以向债务人追索你替他还的部分。 注意:合同中必须约定好是一般保证还是连带保证,如果没约定或约定不明,《担保法》上推定为连带保证,于你(保证人)很不利。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

抵押合同签订后即可生效,所以没有进行抵押登记也要承担担保责任。根据法律规定抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

抵押担保不用约定连带保证责任。保证的方式有: (一)一般保证; (二)连带责任保证。因此,抵押担保与保证担保作为不同的担保方式,不用约定连带保证责任。

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