针对购房意向金能退吗？未签约合同什么意思啊，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
如果因为卖方原因导致合同没有签订的，可以要求退回定金，而且可以要求双倍退还；反之因为买方自己原因导致合同未签订的，则不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
购房定金合同生效条件：一实际交付定金时成立。定金合同属于实践性合同，一般在实际交付定金时成立。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同。收受定金的一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
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