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相邻关系的特征： 1、相邻关系的主体是相互毗邻的不动产的所有权人或使用权人； 2、相邻关系的客体是行使不动产权利时所体现的利益； 3、相邻关系的内容主要是一方有权要求另一方给与必要的便利，而另一方的权利因此受到限制。 调整原则： 1、兼顾各方利益原则； 2、提供利益原则； 3、公平合理原则。
财产分割原则是，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。 关于法律适用，属于非法同居的，其财产分割按最高人民法院《关于人民法院审理办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的有关规定处理。
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