针对商品房定金纠纷该怎么处理?，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
(一)如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，购房者可要求开发商双倍返还定金。 (二)如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，购房者将损失定金。 (三)在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金。 (四)如果开发商销售未具备销售条件的房屋，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。
商品房面积纠纷的处理：实际结算面积误差比在绝对值3%以内的，多退少补；面积误差比绝对值超过3%的，买受人有权退房；买受人不退房，产权登记面积大于合同约定面积的，面积误差比小于3%，部分房价款由买受人补足。
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