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租房合同还没到期房东要先停电怎么办

2022-07-04 14:58:08
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浙江在线咨询顾问团

2022-07-04 回复

专业分析:

1、您好,您租赁房东的房屋,双方之间建立了租赁合同关系。2、现房东想提前解除合同,构成合同违约,您有权按照合同的约定要求房东支付违约金或赔偿损失。3、管理处不是供水供电部门,无权对您居住的房屋实施停水停电。其擅自停水停电的,构成侵权。如果停水停电给您造成损失的,您有权要求房东及物业公司承担连带赔偿责任。4、如果物业公司不恢复供水供电的,您可以房东未提供符合条件的租赁物为由解除合同,并同样可以按照合同约定要求房东支付违约金或赔偿损失。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房合同没到期房东要卖房租客可以就该房屋行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该租房合同,买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租房合同没到期,房东要收房,自然是违约了。违约了就按合同约定的违约责任付出违约金即可。

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