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土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。它有以下特征：①主体的多样性，土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间，集体和集体之间；使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。②客体的特定性，一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。
房地产转让纠纷不存在诉讼时效问题。买受人支付房款，卖方交付房屋后未办理转让手续引发的二手房买卖合同纠纷，对于买受人长期忽视催促卖方的情况，买受人会因超过诉讼时效而败诉一度存在分歧。最高人民法院形成倾向性意见，认为卖方已将房屋交付给买方，买方已实现对房屋的占有。买受人要求卖方转让房屋所有权并登记房屋所有权的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。
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