针对办理房产证有效期超过一年该怎么办，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
开发商可能把房产抵押在银行手里，所以无法办理，可以到房管局要求查询，看看合同上有没有约定。没有的话与开发商协商，如果与开发商协商不成，可以到法院起诉，主张开发商承担违约责任。集体买房的业主可以联系其他业主，集体维权。
合同超过有效期的处理办法： 1、合同履行完毕的，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务； 2、合同超过有效期的，合同终止。当事人未按照约定履行义务的，应当承担违约责任。
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