房产证办理时间超过一年怎么办

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• 问房产证办理时间超过360天还能办吗
  

  根据商品房买卖合同上的约定处理，一般情况下合同会约定明确具体的办理房产证的期限，如果超过期限不能办证，可以要求开发商承担违约责任，超过360日还不能办理的，可以要求解除合同并承担违约责任。你可以与开发商协商解除，协商不成，可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并可要求解除合同。

• 问房产证超过90天办理办理过程中遇到交房超时怎么办
  

  预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。因此你可按照合同的规定，要求开发商承担延期办证的违约责任。

• 问办房产证有时间限制吗超过怎么办
  

  房屋办理房产证是有时间限制的，房产证办理的期限包括商品房买卖合同约定的期限、房屋交付使用之日起90日。

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