物业费是否给业主过半-法师兄

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2023-05-06 回复

专业分析：

如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准；前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，则必须经过双过半业主同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。合同履行期间，物业服务成本因政策性因素或服务项目和内容发生较大变动，如要调整收费标准，物业服务企业应在物业管理区域内的醒目位置就物业服务成本变动情况进行公示，并经占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主(双过半业主)同意。

展开更多

针对物业费是否给业主过半，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

没交物业费物业是否有权利给业主停水停电？

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

咨询我

不交物业费，物业没有权力给业主停水停电。对于业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。因此，物业只能采取向法院起诉等方式催收物业费，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。物业私自停水停电的，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，或者也可以去当地的房地产行政管理部门来进行投诉。物业公司没有停水停电的权力，停水停电的权力应该在自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，或者也可以去当地的房地产行政管理部门来进行投诉。

物业可以不给业主交物业费吗