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什么情况下房东可以解除保障性住房合同

2022-05-18 10:04:13
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江苏在线咨询顾问团

2022-05-18 回复

专业分析:

承租保障性住房或者享受住房租赁补贴的保障对象,有下列情形之一的,市、区房产管理部门应当解除合同,收回保障性住房,或者停止发放住房租赁补贴:(一)无正当理由连续六个月以上未在所承租的保障性住房内居住的;(二)累计六个月以上未缴纳租金的;(三)不再具备租赁保障性住房条件,经催告拒绝退出的;(四)有关信息发生变动不再符合规定条件的;(五)转租、出借保障性住房的;(六)损毁、破坏保障性住房,擅自改变房屋用途、结构和配套设施,或者不当使用造成重大损失的;(七)法律、法规规定或合同约定的其他情形。

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江苏法德东恒律师事务所

根据法律规定,租客有下列行为之一的,房东可解除合同:擅自转租、转让、转借他人或转换;擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途;拖欠6个月以上租金;租赁房屋无正当理由闲置6个月以上;开展违法活动;故意损坏租赁房屋。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、将承租的房屋擅自转租的,转让的,转借他人或擅自调换使用的。 2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。 3、拖欠租金累计六个月以上的。 4、住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。 5、进行违法活动的。 6、故意损坏承租房屋的。

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