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2022-11-01 回复
房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中，开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售，但属于小区绿地等部分的公建，对购房而言，就不具备产权的概念。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
王黎律师
房屋产权指权利人依法享有房屋各项权益的总和，即房屋的所有权，权利人可以依法对房屋占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权主要分为房屋使用权和土地使用权。房屋所有权的使用期限为永久，而土地使用权根据我国相关法律规定为40年、50年、70年不等。
张神兵律师
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
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