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用房子抵押了45万借别人借条上写月利息3%受法律保护吗?

2019-12-09 08:51:09
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贵州在线咨询顾问团

2019-12-09 回复

专业分析:

抵押,借条,写,以房屋抵押为例:房屋属于不动产,抵押必须到房管局办理抵押登记才可以。办理抵押登记需准备的资料有:1、抵押权登记申请书;2、申请人身份证明:⑴自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;⑵法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;3、房屋所有权证;4、抵押合同;5、主债权合同;6、其他必要资料:⑴土地使用(租用)证;⑵抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定;⑶抵押人为集体企业的,应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;⑷抵押人为公司法人的,应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;⑸抵押人为自然人的,已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证,未婚的应提交单身证明;⑹委托办理的,应提交委托公证书、受托人身份证明;⑺抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的,应提交监护资格证明、监护人身份证明,监护人应提交为未成年人利益的保证书;⑻登记部门认为需要的其他资料。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

民间借款月息3分不受法律保护。民间借贷的利息不能超过国家基准贷款的四倍,超过部分,法律不予保护。但在四倍以内的部分,法律还是支持的。月息三分就是月利率3%,年利率就达到36%不受法律保护。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

月利息3分不受法律保护,3分利息就是一个月3%,一年36%,已经超过了法律规定的24%的红线,是不合法的,超过24%的部分不受法律保护。未超过24%的部分还是受法律保护的。

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