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继承房产过户需要的材料具体如下:继承人的身份证明、身份证、户口本,被继承人的死亡证明;户口本或本人与被继承人关系的证明;房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件;全部合法继承人的身份证原件、户口簿原件、与被继承人的亲属关系证明;房产契税完税凭证、契税减免审批表等。
买方办理房产过户单身人士需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证;已婚人士需要提供结婚证、户口本、收入证明、工资卡流水以及夫妻双方的身份证。
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