既然房子约定归属孩子，但是并没有做变更登记，是不能够阻止男方买房子的，但是男方不能够做房子的转移登记。最好是尽快去法院请求法院判决合同的效力，登记在孩子的名下。 本人处理过大量的类似案件有丰富的办案经验由于有些问题涉及到您的个人隐私
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只要双方都同意的话离婚房产可以归孩子所有。父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。
离婚协议房子归孩子没过户不能卖。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是没有办理过后手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。
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