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安装物业漏水谁负责

2023-02-07 20:34:52
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贵州在线咨询顾问团

2023-02-07 回复

专业分析:

可以要求物业承担维修责任,根据规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

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装修导致楼下漏水的,一般是开发商或房屋所有人的责任。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,应由房屋所有人承担维修责任。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

空调没安装好导致漏水一般由安装公司负责。当事人可以要求安装公司重新进行安装,如果造成损失的,可以要求安装公司承担损失赔偿责任。如果安装公司拒绝承担责任的,当事人可以向消费者协会申请调解、向相关行政部门投诉、申请仲裁、提起诉讼等。

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