针对新房办理房产证时契税是如何交的,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
办理房产证时是先交契税后办房产证。购房者应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内交纳房屋契税,凭完税证明办理房产证。
1商品房:契税--1.5%(非普通住宅39),印花税-0.1%。营业税一如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业机。日些满两年的普通住书免安,非普通住字缴纳出售价格与购工价格差额部分的5.5%的营业税。2房改房:契税(同上)印花税(同上)土地出让金:当年成本价乘以建筑面积委以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积示以6%的忙款,然后再缴纳税费过户。 3、经济适用房:奖税(同)印花税(同上)综合地价款;居任满5年的按照市场价格上市出售的需要交然成交价格10%的综合地价款
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