由于你父亲已经去世，而房产已经改成你母亲的名字了，一般来说，一方去世的情况下，改变房屋登记，是需要办理继承公证的，在办理继承公证时，其他继承人必须表示放弃继承，同意全部遗产由你母亲继承，这样才能办理过户登记。所以，如果是依照上述程序办理了过户登记，你母亲完全有权利在生前处分房产，她的处分行为是合法有效的。
针对父亲去世母亲改名房产证是否可以免除处分，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
父亲去世后遗产继承有如下方式：第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
首先应当将夫妻共同财产进行划分，然后确定父亲的个人财产，对于父亲所有的财产，其子女可以依法继承，子女和母亲的继承顺序相同。对于夫妻共有财产，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产，另有约定的除外。
相关专题
网友热门关注
