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2022-12-31 回复
定金的适用需要符合以下几个条件： 1定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。 定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。 2主合同必须有效。 这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。 3当事人不履行债务且无法定免责情形。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
孙二军律师
北京市京师（上海）律师事务所
适用定金罚则的条件如下：支付定金的一方不履行债务；支付定金一方履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现；收受定金的一方不履行债务；收受定金一方履行不符合约定，导致合同目的无法实现。
张神兵律师
广东律参律师事务所
定金罚则的适用条件的具体如下： 1、收取定金的一方违约的，交付定金的一方可要求其双倍返还定金； 2、交付定金的一方违约的，定金可以不予退还，作为违约的赔偿。
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