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家庭共同共有的房屋怎样划分出资和建造?

2023-04-03 21:23:57
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上海在线咨询顾问团

2023-04-03 回复

专业分析:

原则上房屋产权应以房屋产权部门登记的产权人为准,如果没有登记,该房产原则上为家庭成员共有。鉴于你出资建造第三套房子,假如该房没有办理产权登记,只要你有相关证据证明是你个人出资建造的(而他人没有出资),该房产权应该是你个人所有,建议你尽早到房产部门进行登记。对于其他两套房子,家庭成员要求分割,可以按照出资数额的多少协商解决,协商不成的,可以诉讼解决。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。共有财产是指两人或两人以上对同一财产享有所有权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚时,夫妻依法不予分割作为家庭共同财产的林地,并且也不属于家庭共同财产,因为林地属于国家所有,个人没有林地的所有权,但是可以依法使用林地。属于夫妻共同所有的财产才可以分割。

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