由法院拍卖房产应如何办理相关手续-法师兄

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上海在线咨询顾问团

2023-02-11 回复

专业分析：

由法院拍卖所得的房产应如何办理手续： 1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封; 2、材料准备好，用书面方式寄给有关部门; 3、当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户； 4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。

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依法取得法院拍卖的房屋后，法院会出具裁定书，裁定书载明该房屋归谁所有，然后通过拍卖取得的所有权人带着裁定书身份证户口本等材料到房管局办理过户手续、缴纳相应税费即可。

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