通过房产中介买的二手房，经确认这些都不需要的，请问这些费用还能要回吗-法师兄

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2019-06-20 回复

专业分析：

二手卖家不交房中介有没有责任 1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。 2、但是，一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。 3、如果中介没有特别约定，出现此种状况，中介也无过错，则中介不承担责任了。卖方不搬走，买方应该依据买卖合同，起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。

展开更多

针对通过房产中介买的二手房，经确认这些都不需要的，请问这些费用还能要回吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

二手房买卖需要通过中介吗？

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

买卖二手房并不是必须经过中介。当事人可以根据自己的需要决定是否通过中介购买二手房。

买的二手房不想要了中介费能退吗

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

二手房没买成，如果购房合同自始没有成立，当事人可以要求退还中介费，购房合同成立后又解除的，不能要求退还中介费。根据《民法典》第九百六十三条第二款规定，中介人促成合同成立的，中介活动的费用，中介人负担。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

对内容有疑问，可立即反馈反馈