所谓的房产查封就是把你这个房子进行冻结，不让你转让。根据我国《民事诉讼法》的规定，查封既是财产保全的一种措施，也是法院强制执行的措施之一。查封通常出现在两个阶段： 第一个是诉讼阶段。包括诉讼前和诉讼中，分别叫做诉前财产保全和诉中财产保全，其目的都是为了保证法院判决可以顺利执行。在诉讼阶段的查封，一般须由一方诉讼当事人主动提出申请并提供财产担保，法院才会查封；特殊情况下，法院会依职权主动查封。 第二个是执行阶段，此阶段的查封，是法院执行部门在被执行人拒不执行法院生效判决、裁定的情况下，依职权对被执行人的财产进行查封，是执行措施之一。被执行人在法院采取查封措施以后，若在规定的期限内仍未执行的，那么法院应当按照法定程序拍卖已查封的财产。
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财产转移给亲属法院不一定会查。如果一方转移夫妻共同财产给亲属，离婚后，另一方发现有上述行为提起诉讼要求重新分割财产的，院会调查转移共同财产给亲属的行为；或者一方恶意讨债转移财产的，法院会进行调查，否则法院不会调查转移财产的行为。
转移法院查封财产罪应该由人民法院立案。对方当事人转移以及隐匿财产的，可以申请诉前保全。申请诉前保全的，申请人应当提供担保，未提供担保的，人民法院驳回申请。申请人在人民法院采取诉前保全的强制措施后十五日内不起诉的，人民法院解除财产保全。
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