（1）婚后夫妻一方的收入属于夫妻共同财产，即使你有三年没有工作，这三年里对方的收入也是属于夫妻共同财产的；还贷部分也属于夫妻共同财产。对方若以你没有工作或他有足够还贷能力为由拒绝你分割房款的话，理由是站不住脚的。 （2）口头协议一般无效，除非对方承认口头协议存在。婚前房产，你无权要求分割房屋产权，但是婚后共同还贷及对应增值部分，你有权分得一半。
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分居三年了不算离婚。夫妻分居，有客观原因造成的，感情不和造成的，以及双方自愿协议分居的等多种情况。夫妻分居，并不是因感情不和而造成的，即使分居的时间再长，也不符合因感情不和而分居的法定应准予离婚的情形。
离婚三年后当然可以复婚。根据相关法律规定，离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系的，应当到婚姻登记机关办理复婚登记。从程序上来看，复婚与结婚是一致的；从性质上来看，复婚等同于结婚。复婚同结婚所要履行的手续一样，都要到婚姻登记机关办理登记手续。所不同的是，办理复婚登记手续后，要将原离婚证或法院判决书(或调解书)撤销，发给复婚登记证，才能发生法律效力。
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