1、房管局只审核是否是产权证书上的产权人出售，没义务审查是否有其他共有人，所以，你是否知情，房管局没有审查义务。 2、如果购房人是善意购买，已经过户的情况下，你不能再要回房屋了； 3、男方未经你同意出售在离婚协议书中约定归属于你的房屋，属于侵犯你的房屋物权的行为，你可以诉他要求赔偿，赔偿金额为起诉时房屋的评估价格。
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1.如果双方已经办理了离婚手续，那么由于在离婚协议中，双方已经达成了一致意见对房产进行划分，房产所有权归子女所有。即使房子未过户给孩子，夫妻一方也不能将房屋出售。2.如果夫妻一方当事人不按离婚协议约定把房子过户给孩子的，另一方可以去向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决一方履行协议中规定的相应义务。3.但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，该协议则无效。
是有效的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。
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