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公司破产了名下房产怎么办啊?

2023-03-14 08:00:42
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陕西在线咨询顾问团

2023-03-14 回复

专业分析:

公司破产的话,其名下房产是否可以作为资产还给债权人,要看法院是否已经受理破产。 如果尚未由法院受理破产的,则可以通过由债务人和债权人协商的方式,将债务人名下的房产作价偿还债权人。 如果法院已经受理破产申请的,则该公司名下的房产属于破产财产,要通过破产程序才能进行处理,不能直接作为资产偿还债权人。 破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。 破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款,普通破产债权,破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。 如果以破产方式清偿公司债务,可能会承担高额的诉讼费用。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

公司破产了,欠款由公司的全部财产偿还。未被偿还的,债权消灭。根据相关法律规定,财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。破产程序后,普通债权是不可能被完全清偿的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公司破产后对公司的财产要进行清算,首先要通知债权人,是因为清算之后要对公司的债务进行清偿,为了保证债权人利益的实现,要通知债权人知晓公司已经破产。而得到消息的债权人则需要积极主张自己的债权,公司则根据债权人的主张清偿债权。对不足清偿的债权,已经申请执行的债权人可以申请参与分配,根据法律的规定获得优先受偿的权利。

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