不交物业费会被起诉吗-法师兄

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湖南在线咨询顾问团

2022-08-27 回复

专业分析：

因不交物业费，物业起诉业主的，如果物业公司的证据齐全，业主需要及时补交物业费才可以的。依据《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

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不交物业费会被起诉吗？

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不交物业费会被起诉。无正当理由逾期不缴纳或拒绝缴纳物业服务费的，业主委员会有权督促其缴纳；逾期不缴纳的，物业管理企业可向法院起诉。业主无正当理由拒绝支付或在催款合理期限内未支付物业费的，法院应支持物业服务企业要求业主支付物业费。物业服务企业已按有关规定提供服务，业主不享受或不接受有关物业服务的，法院不予支持。业主无正当理由拒绝支付物业费的，将对物业管理企业承担违约责任，并承担败诉的不利后果。

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