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2022-07-29 回复
拍卖房产如何办理产权证 1、持国有土地使用权证、拍卖成交确认书、个人有效身份证件办理。 2、如拍卖的房地产属司法机关委托拍卖的，应提交司法机关的判决或裁定、协助执行通知书和拍卖成交确认书办理产权登记;如拍卖的物业属权利人委托拍卖的，应提交权利人的委托书和拍卖成交确认书办理产权登记。办理产权登记时，均应按转移登记交纳税费。 3、在拍卖未付清地价款的房地产时，应先向市规划国土局申请，经批准并补办有关手续后才能拍卖，并且在过户时应先补交地价。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
丰培铭律师
天津东方律师事务所
拍卖房屋不会有永久租赁权，因为租赁期限和续租的期限最长都是二十年，而一般房屋拍卖时，原有的租赁关系不受影响，原租赁合同继续有效，承租人可以继续租住该房屋。
张丽丽律师
法院拍卖房产的程序： 1、拍卖行接受客户委托 2、拍卖的鉴定与估价 3、确定拍卖房产底价 4、确定拍卖日期 5、发布拍卖公告 6、审查竟买人资格 7、竟买人缴付保证金 8、组织拍卖会实施 9、拍卖品的权属移交
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