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农村土地使用权70年到期后怎么办

2022-02-25 23:04:39
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-02-25 回复

专业分析:

对于我国农村集体土地利用的问题,一般遵循尊重历史和现实情况,有利于安定团结,有利于保护、培育和合理利用等四大原则来处理。而对于长期利用中“长期”的定义,一般理解为20年以上。我估计你们双方均没有土地权属的证明,那么在双方均没有土地权属证明的情况下,一般要求合理利用20年以上,才能确定权属。回复内容如果对你有帮助,请好评并采纳。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

一、延长土地使用权期限 当土地使用权届满后,小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,申请自动续期,并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说,土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。 二、若是老旧房有类似拆迁的补偿 如果房子过于老旧或者变成了危房,且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时,那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规,对业主进行相应的经济补偿。也就是说,会用类似拆迁安置的办法解决。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果农村土地使用证到期的,是可以办理续期的,当事人需要到政府部门续期。

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