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二手房签订合同后买方拖延过户首先可以发出书面催告,与买方约定合同履行期限,要求买方继续履行该合同;其次可以按照合同中明确约定的相关解除合同条款,行使解除权,并由买方承担违约责任,支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。
办理房屋买卖合同可以写明当事人的基本信息;房屋的基本状况;价款数额、付款方式、付款时间;办理产权登记的有关事宜;公共配套建筑的产权归属;交付使用条件和日期;质量标准承诺;违约责任与解决争议的方法。
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