反倒使自己陷入了一个尴尬的境地（即使知道胜诉了无法执行，可以从一定程度上避免出现这种尴尬，原因后面会说），空有一纸胜诉判决，及时，也应当及时起诉，债权人如果发现债务人的偿还能力已经处于临界点，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，拿着一纸胜诉判决却无法执行，采取限制当事人处分的强制措施，有利于纠纷的及时解决，避免最后官司赢了却无法落实。针对这种情况，应立即委托律师申请财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后。财产保全，也是对债务人的一种有力威慑“执行难”已经是众所周知的问题，对当事人的财产或者争议的标的物，债权人胜诉了。同时，《民事诉讼法》设计了财产保全制度。所以、恰当的财产保全措施。很多时候
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房产纠纷处理的方式： 1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。 2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。 3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。 根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。
抵押财产处理有以下几种处理方式：折价方式，抵押权人可以与抵押人协议，通过折价实现抵押权；拍卖方式，指以公开竞争的方式向出价最高的买方出售标的物；销售方式，除上述两种方式外，双方还可以通过出售协议实现抵押。以拍卖以外生活中一般的买卖形式出售抵押财产以实现债权。出售抵押财产应参照市场价格。
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