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期房抵押就是把房产抵押给了金融机构,无法使用租赁等。 期房抵押办理有以下流程: 第一、办理商品房预售登记。 第二、办理商品房预售合同登记。 第三、办理贷款抵押登记。
夫妻抵押贷款的,离婚时,应当用共同财产进行偿还。离婚时,夫妻双方还有抵押贷款的,应当用共同财产偿还贷款,偿还之后,再次对抵押物进行分割,无法偿还贷款的,应当达成清偿协议,确定贷款由谁进行偿还,并且对抵押物作出约定;达不成协议的,应当由人民法院对贷款和抵押物作出判决。
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