可以视情况索赔。我国相关法律规定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，如果在购房合同中有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比在3％以内（含3％）：按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持。 （二）面积误差比绝对值超出3％： 1、购房者不愿意继续履行合同的： 购房者可以申请解除购房合同，并要求卖方返还已付购房款及利息。 2、购房者愿意继续履行合同的： （1）房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款应该由购房者按照市场价格补齐，积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人； （2）房屋实测面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超出3％的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。
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开发商交付的房屋面积与合同不符，应当按照房屋买卖合同的约定处理。在没有约定处理方式的情形下，根据《商品房销售管理办法》第二十条第二款的规定处理，如房屋面积误差绝对值超出3%等情形下，可以退房。 《商品房销售管理办法》第十九条第二款规定，按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。没有约定的，可以协商赔偿或者支付违约金，如果面积差额很大买受人要可以请求法院解除合同由此受到的损失可请求对方进行赔偿。
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