我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

拆迁房子打房产证名字需要什么手续

2023-03-24 17:09:01
推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-03-24 回复

专业分析:

在房屋买卖过程中,拆迁房打房产证关于名字的涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,拆迁安置房房产证,可办更名,更名是什么意思?更名房是指一手业主从发展商那买过来还没有办理契税和银行按揭的房子(正常办理契税和银行按揭的房子都无法更名的),更名一般发展商会收取更名费用(具体看关系的)。 国法律规定要是对安置房进行转让交易的,必须是在取得安置房房产证后才能进行。拆迁安置房根据相关的法律规定也是需要进行过户更名的。 拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的,中途不能更改,等获得拆迁安置房产权证后需要更名的可以去房管局变更,需要注意有以下几种变更方式: 1、房地产买卖:转让人将房地产移转给受让人,受让人取得房地产产权并支付相应价款。 2、房地产赠与:当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。 3、婚姻变更:婚姻变更分婚内变更登记和离婚析产分割两种,婚内变更登记就是指在夫关系内的夫妻当事人可以将财产份额或全部转移到另一个人名下;离婚析产分割就是指离婚后,将一方的产财或财产所占有的一定份额协商或判决给另外一方。 对三种方式而言,第三种不需要缴税,只需80元登记费用,其余两种需要根据实际更名情况计算费用。

展开更多

针对拆迁房子打房产证名字需要什么手续,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

完全可以拒绝。工伤医疗期是法律赋予你休息的时间,期满伤情尚未痊愈的,可以申请延长医疗期。直到伤愈为止。在此期间,如果单位要求上班,可以拒绝,单位不得解除合同,也不能降低工资水平。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

要根据实际情况分析。 1、如果是由中级法院进行一审的,则根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,如果当事人对中级法院的一审判决不服的,可以向当地高级法院上诉。 2、如果已经是因不服一审判决而上诉到中级的,则中级法院所作的判决属于二审判决,自判决送达后即生效,当事人不可以再上诉。当事人如果对中级法院的二审判决仍然不服的,则可以向法院申请再审,或向检察院申请抗诉或检察建议。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询