在后面这种情况下，这套房子产权是怎么认定的？:婚前购得房产，则其个人财产，但婚后的还贷，视为共同出资，如果离婚此部分应该分割。房子还算是婚前购买的吗？：是。是以买房的发票凭据还有以房产证为依据？：发票。如果以后分手，是如何分割的？：分割共同财产，如还贷、结婚登记后购得的电器。建议早日登记，之后有关财产就是共同的。
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房产如何分割具体还得分情况看待，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前一方买房，婚后共同还贷的，房产登记在一方名下的不属于夫妻共同财产，但是共同还款部分属于夫妻共同财产，房产登记在双方名下的，应当认定为夫妻共同财产。婚前共同买房，婚后共同还贷的，应当认定为属于夫妻共同财产。
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