涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母房产如何过户？2种途径办理。 1。办理赠与。评估费0.5%公证费评估价的2%，契税3%。登记费80。交易费3元/平。如日后出售，需要交纳20%个人所得税。 2。买卖办理。不需要公证，契税1-3%，登记费80。交易费3元/平。如果不满5年，需要交纳5.5%营业税。 如果房产证满5年的话，还是办理买卖省钱。
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'过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种： 1、契税： 2、营业税： 3、个人所得税 4、交易费 5、测绘费： 6、权属登记费及取证费 7、印花税 8、公证费'
房子过户费如下：90平方米以下的，购房按1%缴纳；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；按商品房建筑面积每平方米6元；房屋产权登记费80元；按评估额0.5%缴纳。
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