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租房合同没到期租不出去了怎么办

2022-11-05 16:42:50
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湖北在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析:

协商不成到法院起诉主张房东退还押金。 法律依据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件,人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。

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刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

出租房合同没到期不想租了租户可以与房东进行协商,协商一致提前终止租房合同;房东拒绝协商的,租户应当按照租房合同上的约定进行赔偿;房东存在违约情形导致租户单方解除租赁关系的,不需要支付赔偿。

章法律师

广东律参律师事务所

订立租房合同后,承租人在没有到期时不租的,一般应当按照租房合同上的约定进行赔偿;但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的,或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的,以及出现其他法定解除情形的,承租人不需要支付赔偿。

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