购买商品房、经济适用住房的，提供 1.《商品房买卖合同登记备案证明》原件及复印件； 2.预付款收据或购房发票原件及复印件； 3.契税发票原件及复印件； 4.购房合同原件。 受理时限：《商品房买卖合同登记备案证明》备案时间起1年内。一次性提取，过期不再补提。 提取额度：办理住房贷款的不超过购房首付款，无贷款的不超购房发票及备案证明记载房价。 （四）购买二手房或拍卖房屋的，提供 1.存量房买卖合同或房屋买卖契约原件；拍卖房屋的提供法院拍卖文件原件； 2.契税发票原件及复印件； 3.房屋所有权证原件及复印件。 受理时限：房屋所有权证登记时间起一年内。一次性提取，过期不再补提。 提取额度：办理住房贷款的不超过购房首付款，无贷款的不超过契税发票记载房价。
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鉴于全国各地的信贷政策差异较大，需要咨询当地银行贷款条件： (1)公积金贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。 (2)具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。 (3)具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。(在单位开) (4)具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。(首付收据)
买房贷款需要的材料如下：贷款人有效身份证件、户口本和其他必要的证件；房产共有人愿意抵押房产的证明；贷款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件；贷款银行认为必须要提交的其资料；如果贷款人是法人，则需要携带有效的《企业法人营业执照》；收入流水；婚姻证明等。
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