贷款购房需要什么材料？-法师兄

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-08-24 回复

专业分析：

办贷款须具体情况具体分析，例如，职工申请购建住房贷款时，应提出书面借款申请，注明借款原因。售房单位、建房单位、房屋坐落地点、建筑面积、购房价格或建房造价、贷款金额、贷款期限等内容，并持借款人申请书、借款人身份证复印件、户口本、住房公积金储蓄卡、借款人名章和有关证明材料（购房的，须有符合法律规定的购房合同或协议；建房的，须有规划、土地部门批准的文件；修房的，须有规划部门批准的文件）。

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申请办理住房贷款需要的材料如下：申请人与卖方签订的购房意向书、百分之三十以上购房收据或其他证明文件；申请人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件；房产共有人愿意抵押房产的证明；贷款银行认为必须提交的其它资料。

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章法律师

广东律参律师事务所

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鉴于全国各地的信贷政策差异较大，需要咨询当地银行贷款条件： (1)公积金贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。 (2)具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。 (3)具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。(在单位开) (4)具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。(首付收据)

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