五证合一是哪五证-法师兄

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西藏在线咨询顾问团

2022-03-09 回复

专业分析：

“五证”是合法售房的证明，“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工证》、《商品房预售许可证》。目前在商品房的销售过程中，开发商一般不主动出示“五证”的原件，只有少数开发商将“五证”原件的全部或一部分在销售时明示。有的是有意回避“五证”中所记载的瑕疵，如存在抵押等，有的是利用复印件做假，如将某项目一期说成二期等。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

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五证合一是包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证。五证合一是在多证联办的基础上，通过建立审批信息共享平台，整合各发证部门的受理窗口、申报表格、材料规范、审批流程、打印发照等，达到“一表申请、一窗受理、一次告知、一份证照”的改革目的。五证合一办证模式更进一步简化了审批手续，大大降低了大众创业的门槛，激发了大众创业的热情。

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